Vista panorámica del valle desde el proyecto
Cam Raj · Nueva oportunidad de inversión

Altos de San Esteban

Los Andes, Valle de Aconcagua
Documento confidencial — invitación exclusiva
Quiénes somos

Cam Raj

Cam Raj es una empresa dedicada a la inversión inmobiliaria, enfocada en identificar, adquirir y desarrollar oportunidades estratégicas con alto potencial de valorización.

A través de los años hemos participado en proyectos inmobiliarios ubicados en zonas de alto atractivo en Chile, con presencia en destinos como Pucón, Chiloé, Calera de Tango y Valdivia.

Nuestra experiencia se basa en reconocer terrenos con características únicas, proyectando su crecimiento y generando oportunidades de inversión para clientes que buscan diversificar y hacer crecer su patrimonio.


Nueva oportunidad de inversión

Altos de San Esteban, un sector con la mayor proyección del Valle de Aconcagua.

Esta primera etapa contempla 12 lotes exclusivos de 20 hectáreas cada uno, dentro de un proyecto territorial con una visión de crecimiento y desarrollo futuro.

Oferta de lanzamiento · Primera etapa
20 hectáreas por $20.000.000
Valor por lote — condición exclusiva para este grupo seleccionado de inversionistas.
12
Solo 12 lotes · Primera etapa Invitación exclusiva a un grupo seleccionado de inversionistas. No corresponde a una venta abierta al mercado.

Una invitación para adquirir terrenos de gran extensión en una ubicación privilegiada, con potencial de desarrollo y valorización a largo plazo — antes de futuras etapas de desarrollo.

Ubicación estratégica

San Esteban, Los Andes

Un entorno privilegiado que combina naturaleza, tranquilidad, conectividad y cercanía a servicios. El proyecto se encuentra ubicado en un sector con creciente interés inmobiliario, cercano a:

Destinos por distintos sectores
Altos San Francisco
Lodge San Francisco
Termas El Corazóndestino turístico
Centros de montaña y outdoor
Centro de Los Andes≈ 20 min
Casino de Los Andes≈ 35 min
Colegios, comercio y servicios
Paso Los Libertadores (Mendoza)≈ 1 h 30 min

Una ubicación estratégica para quienes buscan naturaleza, calidad de vida y una inversión con proyección.


El entorno

Vista del valle y la cordillera

Vista panorámica del valle desde el sector y el entorno natural que rodea el proyecto — Los Andes, Valle de Aconcagua.

Plano del proyecto

Vista satelital referencial del predio (Google Earth Pro), mostrando el deslinde completo del terreno de punta a punta — desde la entrada en el sector San Francisco hasta el límite norte del predio.

Vista satelital referencial del predio Campo de Cuevas, Rol 53-11
Vista satelital referencial — San Esteban, Los Andes. Rol 53-11, Campo de Cuevas.
Características del proyecto

Lotes de gran extensión

Cada lote contempla

  • Superficie aproximada: 20 hectáreas.
  • Uso de suelo actual: agrícola, con potencial de desarrollo futuro sujeto a normativa vigente.
  • Terrenos sin histórico de siembra intensiva.
  • Venta en etapa inicial del proyecto, previa a la definición final del trazado interior (caminos y deslindes).

Una vez definido el masterplan y el trazado de caminos, se hará entrega de

  • Rol correspondiente.
  • Dimensiones definidas.
  • Estacado físico de límites del terreno.

Plazo estimado de entrega: 12 a 18 meses.


Potencial de desarrollo

Una inversión con múltiples posibilidades

Por sus características, ubicación y extensión, los terrenos presentan diversas alternativas de desarrollo futuro, siempre de acuerdo con la normativa vigente.

Residencial

  • Proyectos habitacionales de baja densidad
  • Parcelaciones futuras
  • Segunda vivienda y casas de descanso

Turismo y recreación

  • Desarrollo turístico rural
  • Cabañas, lodges y alojamientos
  • Espacios recreativos privados
  • Proyectos ecuestres

Producción y conservación

  • Desarrollo agrícola sustentable
  • Actividades ganaderas de baja escala
  • Conservación y disfrute del paisaje
Contexto de mercado

Una zona con potencial de valorización

El sector San Francisco y sus alrededores han mostrado un crecimiento sostenido en interés inmobiliario debido a sus atributos naturales, turísticos y de conectividad. La adquisición anticipada de terrenos de gran superficie permite acceder a una oportunidad patrimonial y de largo plazo, en un sector donde la disponibilidad de grandes extensiones es cada vez más limitada.

Referencia de mercado: 1 hectárea en sectores cercanos alcanza valores cercanos a $30.000.000 — solo a modo informativo, no corresponde al valor del proyecto.

Próximo paso

Condiciones de adquisición

Para quienes forman parte de este grupo selecto de inversionistas, estas son las condiciones para asegurar su lote:

Una oportunidad única para formar parte de un proyecto con proyección en el Valle de Aconcagua.